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成人台-或苏州工业园区人才办认定的其他高层次紧缺人才

中国苏州 2019-09-13 12:39

苏州乐居统计,目前吴中太湖新城板块停顿最快的项目为江南沄著,由正荣开发树立,楼面价14522元/平方米。项目分为A、B、C三块地,其中A地块为商业办公用地,B地块、C 地块为住宅用地。A地块业态包含餐饮、娱乐、批发、超市、酒店、商务办公。B地块、C地块共含11幢高层住宅楼, 火车停运最新消息-,住宅户型面积≥110平方米,项目需按地块住宅计容面积10%的比例配建人才公寓。

关于工业园区人才组屋申请条件,申请人需至少在工业园区工作满2年(以工业园区社保为准),申请人及其配偶在苏州大市范围内未持有住房,与所在单位签署有5年及以上(从申请人才组屋年份起)劳动合同,并契合具有硕士及以上学位;拥有副高级及以上职称(含职业技艺等级一级及以上);取得金鸡湖双百领军人才及以上各级领军人才称号的条件之一的已婚人才方可申请。每个申请人只能享受一次人才组屋政策。夫妻双方均契合置办资格的,只限申购一套人才组屋。

苏州工业园区推出人才优先购房资格

位于元和街道纪元路南、澄和路西的相城交建地块是今年7月市区土拍中成交的一宗宅地,楼面价22715元/平方米。该地块须按不小于地块住宅总建筑面积5%的比例配建人才公寓。

在2016年-2018年苏州工业园区出让的部分商品住宅用地中,政府视地块状况按住宅计容面积15%-30%的比例配建人才组屋,由房地产开发运营企业投资树立。人才组屋定向销售的基准价钱普遍低于市场价,因而这些楼盘也是近年来购房者关注的焦点。

同处于吴中太湖新城的两宗金融街地块,也配建了定价人才公寓。其中,融悦湾花园位于塔韵路东侧、天颜路北侧,人才公寓将按均价16000元/平方米停止定价置办;金融街另一宗地块于今年7月成交,地块位于东太湖路南侧、龙翔路东侧,需全装修废品托付,该地块成交楼面价18136元/平方米。

需要注意的是,该地块上项目开发商应当将人才优购房在取得商品房预(销)售答应证之日起60日内,依照市场价钱出卖给满足相关购房条件,在苏州工业园区就业并连续交纳社保或个税12个月及以上,且个人及家庭(含未成年子女)在苏州大市无自有住房和购房记载的本科及以上人才;或苏州工业园区人才办认定的其他高层次紧缺人才。开发商自取得商品房预(销)售答应证之日起60日后,方可自行公开支售剩余人才优购房。

苏州工业园区2个楼盘配建人才组屋

其他区域人才公寓正在树立中

今年6月,苏州工业园区管委会发布《苏州工业园区人才优先置办商品住房操作办法》,明白了苏州人才的优先置办商品房条件。办法指出,房企应在项目当期价钱备案后预(销)售答应前,由电脑随机抽取不少于当期预(销)售答应建筑面积60%的优购房,优先卖给办法适用的人才群体。

另一配建人才组屋的项目星翠澜庭位于工业园区东兴路南、宏业路西,于2016年12月由苏高新竞得,楼面价14404元/平方米,现房销售。项目按规则,须按住宅计容建筑面积20%的比例配建人才组屋,人才组屋定向销售的基准价钱为19000元/平方米。共计约132套人才组屋,由工业园区管委会政府统一管理和销售。

近日,自贸实验区的设立惊动了全苏州,也将为苏州带来产业集聚和高端人才。苏州多区域实行人才引进政策由来已久,今年以来,苏州多个区域相继出台了各有特征的人才购房政策。那么各区域目前的人才购房政策是怎样的?购房者该如何申请购房补贴?

此外,苏州高新区科技城板块的合著花园(科技城金茂府)也配建了不少于规划计容建筑面积3万平方米的人才公寓房源,户型设建筑面积为90至100平方米和120至130平方米两种,户型比例为各占50%,人才公寓定向销售的基准价钱为19500元/平方米。

未来将依照市场价钱出卖给满足相关购房条件的本科及以上人才,或苏州工业园区人才办认定的其他高层次紧缺人才。

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